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第1511章 不问顶峰又为何

  2009年12月14日下午15时,燕京cbd九宗地块投标大戏尘埃落定,有道集团顺利拿下了心仪的z2b地块,以274260万元竞得。

  三兴则在第一轮竞标碰壁后,转而全力追求z2a地块,最终如愿到手。

  竞标会上,有道跟三兴在z2b地块上的争夺只是小插曲,真正的**是冒出一块只有一家参与竞标且报价与底价完全一致的“神奇地块”。

  尽管现场坐着的全是有头脸的人,报价出来后,还是爆发一片嘘声。

  真的是太“神奇”了!

  拿有道竞得的z2b地块来说,有道报价42亿元,底价为43亿元,溢价高达57%。

  其他几幅地块也大同小异,成交溢价基本在45%60%之间。

  只有这一块地,报价与底价分毫不差,零溢价。

  在外行看来,这种报价水平简直神了!

  在内行看来,这种报价简直太不要脸了!

  竞标会结束后,通过几次酒会跟边学道结下交情的老冯第一时间打电话,先是祝贺有道拿下z2b地块,随后抱怨“环境越来越差”。

  老冯有发牢骚的理由。

  这次竞标,老冯的公司参与竞标三块地,他的三个报价平均溢价达到75%,基本全是最高报价,可结果全都在评标阶段出局,白忙活一场,颗粒无收。

  自己溢价75%拿不到地,有人零溢价拿地,换成谁也会不爽。

  不爽不仅仅因为地和钱,更因为事关脸面。

  说句最实在的,无论是谁,无论有多大能量,能提前知道底价是你牛逼,能被内定拿地也是你牛逼,可你能不能处理得“高级”一点?20多亿元的东西,你在报价时加个5000万或1000万行不行?哪怕你加个100万也行啊!

  像现在这样,底价是多少报价同样是多少,两个数一模一样,精准不差,是因为想省钱吗?不是!

  出价者就是想告诉所有人,老子事前知道底价,老子偏偏一毛不加,老子就是这么牛逼,以后再竞标都识相点绕着老子走。

  电话里,老冯叹着气跟边学道抱怨:“这么多年,今天我也是真开了眼了。”

  听出老冯语气里的失落,成功拿地的边学道笑着开解:“就当遇到神仙了。”

  说者无心,听者入耳。

  一个小时后,老冯在智为微博上发言感叹:“今天燕京cbd核心区土地投标,感觉遇到神仙了。有一块地,只有一家投标,标底是35亿元,出价也是35亿元,分毫不差。”

  身为知名企业家,老冯这条微博一发出,如同巨石投湖,激起涟漪无数。

  仅仅两个小时,转发量就达到惊人的20万,留言也达到8万,“神仙地块”迅速传开。

  耐人寻味的是,网友们感慨最多的不是招投标暗箱操作,而是“连老冯都这样被欺负何况我们”。

  相比大量跟风网友,少数燕京本地人的评论似乎更“接近真相”“够不够格拿到cbd那几块地,老冯你自己心里没点数吗?小冯同志,你觉得在cbd中心区盖公寓往外卖多少钱一米才合适?局外人掺合这事,老冯你要谨慎啊!”

  建议谨慎的是忠言,可惜老冯没看见。

  12月15日,国内几家经济类报纸对“神仙地块”进行了详细报道,门户网站纷纷转载,舆论大热。

  15日上午10时,老冯在微博上复朋

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